买的房子延期一年才交房怎么办

律师解析：商品房交期逾期一年后的解决策略为：买方有权利行使敦促之责，向房地产开发公司提出尽早交付房屋之请求，同时要求其赔偿因延迟日久而对买方造成的经济损失；催告后的第四个月起，若房地产开发公司依然未能按照约定交出房屋且无法提供充分正当的理由解释，则买方有权单方面宣布解除此项购房协议，要求开发公司归还已经支付的全部房款以及应计利息，并承担相应的违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。