开发商违约乱收费怎么办

律师解析：在开发商发生违约行为的情况下，购房者有权选择终止双方所签订的房屋买卖合同，并要求开发商承担相应的法律责任和经济偿还义务，即向购房者支付约定范围内的违约金作为补偿。然而，如果购房者明确表示其并不打算行使这项权利来解除合同，那么他有其他途径可以维护自己的权益。具体来说，购房者可依据房屋买卖合同中所包含的各项条款以及相关法律法规，向具有管辖权的仲裁机构提交仲裁申请书或者向具备审判职能的人民法院提起民事诉讼，请求法庭支持购房者继续按照原合同规定履行双方之间的合作关系。若开发商仍然坚持拒绝履行相关责任，购房者则可通过向人民法院提出强制执行申请的方式，以获取对自身权益的切实保障和保护。

法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。